Plan działki według numeru katastralnego

Publiczna mapa katastralna RosReister

Jak mogę dowiedzieć się o wartości katastralnej działki, w domu lub zamówić ekstrakt z EGRN? Na publicznej mapie katastralnej Rosreestr:

  • znaleźć działkę, dom według numeru katastralnego, adresu lub na mapie,
  • dowiedzieć się o koszcie i powierzchni ziemi lub budynku,
  • uzyskać informację o liczbie kondygnacji domu i roku budowy,
  • znaleźć kategorię działki, kod i opis rodzaju dozwolonego użytku według klasyfikatora,
  • spójrz na lokalizację i plan witryny w dzielnicy katastralnej z podłożem lub obwodem mapy satelitarnej,
  • ustalić datę ostatniej aktualizacji informacji w rejestrze,
  • zamówić ekstrakt lub certyfikat wartości katastralnej dla zarejestrowanych nieruchomości.

Zamów przez publiczną mapę katastralną informacji online o wymienionych nieruchomościach z:

  • "Państwowy Kataster Nieruchomości" GKN Federalnej Służby ds. Państwowej Rejestracji Katastru i Kartografii*

  • zaświadczenie o wartości katastralnej nieruchomości,
  • plan katastralny terytorium.
  • "Ujednolicony państwowy rejestr praw do nieruchomości i transakcji z nim" EGRP*

    • wyciąg o zarejestrowanych prawach do nieruchomości,
    • informacje o właścicielach nieruchomości,
    • informacje o ograniczeniach i obciążeniach na stronie,
    • wyciąg z historii przeniesienia praw do nieruchomości,
    • zaświadczenie o treści tytułu własności.
  • * Od 2017 roku usługi zostały połączone w Jednolity Krajowy Rejestr Nieruchomości EGRN, który zapewnia wyciąg z EGRN (zastępuje paszport katastralny i oświadczenie EGRP) oraz certyfikat wartości katastralnej.
  • Wyciągi i odniesienia są dostarczane zarówno w formie elektronicznej z EDS, jak i w formie papierowego oryginału z pieczęcią.

    Sposoby uzyskania planu katastralnego dla działki

    Rozwiązanie problemów związanych z ziemią z reguły nie jest proste. Często stosunkom lądowym towarzyszy duża niejednoznaczność sformułowań, kolizje w prawie, stąd nie zawsze jest jasne, jakie dokumenty powinny znaleźć się na ziemi, jakie są i dlaczego są potrzebne.

    Jednym z niezbędnych i wyjaśniających dokumentów dla ziemi jest plan katastralny. O tym, co jest w nim zawarte i gdzie można na nie spojrzeć, ten artykuł zostanie omówiony.

    Jakie informacje zawiera plan katastralny?

    Ogólnie termin "katastralny" oznacza księgowość. W związku z tym plan katastralny dla działki jest jednym z dokumentów, który przenosi informacje z Katastru Nieruchomości Stanowych (GKN) na każdej konkretnej działce i jest bezpośrednio z nim związany.

    Plan katastralny w formie dokumentu papierowego składa się z pięciu sekcji. Jedna sekcja jest przedstawiona w formie graficznej, a cała reszta to tekst.

    Co zawiera każda z sekcji

    Odzwierciedla on wszystkie informacje na temat strony, które w kolejnych sekcjach są opisane bardziej szczegółowo.

    Tak więc pierwsza strona planu zawiera następujące informacje:

    Ponadto plan zawiera również informacje techniczne:

    • numer katastralny;
    • numer planu;
    • kiedy został wydany;
    • w jakim celu został zarejestrowany (na przykład rejestracja poprzednio niezarejestrowanej sekcji, rejestracja praw własności itp.).

    Za pomocą tej części planu można wizualnie zobaczyć kształt działki, współrzędne jej punktów zwrotnych.

    Trzecia sekcja pokazuje, czy działka jest powiązana z sąsiadującymi działkami działkowymi. Ta sekcja jest przedstawiona w wersji tekstowej, tj. granice z oznaczeniem granic gruntów sąsiednich właścicieli są opisane. Jednocześnie niedopuszczalne jest nakładanie granic tych działek na siebie nawzajem, w przeciwnym razie konieczne będzie określenie granic i lokalizacji wszystkich gruntów nałożonych na siebie nawzajem, a rejestracja przedmiotowego obiektu lądowego na ten czas zostanie zawieszona przez Rosreestr.

    Czwarta i piąta sekcja są rafinowane. Mogą znaleźć informacje na temat obiektów znajdujących się na lądzie, ich sytuacji, zagospodarowania przestrzennego.

    W formularzu tym osoba jest uprawniona do otrzymania opisanego planu na podstawie wstępnego złożonego wniosku do departamentu Rosreestr w miejscu, w którym znajduje się działka. Jest on uważany przez specjalistów, a po pięciu dniach gotowy plan jest wydawany wnioskodawcy w jego rękach w formie papierowej. Oprócz formularza papierowego, plan można zobaczyć w formie elektronicznej, jeśli korzystasz ze specjalnego publicznego serwisu internetowego, który zostanie szczegółowo omówiony później.

    Czym jest publiczna mapa katastralna? Gdzie mogę go znaleźć?

    Publiczna mapa katastralna jest pojedynczym zasobem informacyjnym, który pojawił się w 2010 r. I umożliwia internautom uzyskanie informacji o wszystkich zarejestrowanych obiektach nieruchomości z GKN. Skorzystaj z tej usługi nie jest trudne, musisz przejść do oficjalnej strony Rosreestra na http://pkk5.rosreestr.ru/.

    W związku z tym każdy zainteresowany obywatel może uzyskać dość dużą ilość informacji na temat interesującej ziemi za darmo.

    Przy pomocy takiej mapy elektronicznej wiele struktur i organizacji, takich jak techniczne organy rejestracyjne, władze lokalne, inżynierowie katastralni, pośrednicy w handlu nieruchomościami, prawnicy, znacznie oszczędzają czas, ponieważ aby wyszukać niezbędne informacje na temat nieruchomości, wystarczy skorzystać z określonej witryny.

    Na publicznej mapie katastralnej dostępne są następujące informacje na temat gruntów:

    • obszar;
    • numer katastralny;
    • wartość katastralna;
    • kategoria;
    • status;
    • data rejestracji;
    • Pełna nazwa inżynier katastralny, który wykonywał prace na tej stronie;
    • plan terenu i kwartał katastralny, w którym się znajduje;
    • czy przeprowadzana jest aukcja publiczna;
    • czy są jakieś obciążenia;
    • czerwone linie, które muszą nawigować po terytorium;
    • cel danej ziemi.

    Jak znaleźć działkę na publicznej mapie

    Możesz to zrobić za pomocą:

    Liczba katastralna to unikalna kombinacja cyfr przypisanych do każdej zarejestrowanej działki. Możesz to zobaczyć na takie sposoby:

    • paszport katastralny;
    • certyfikat potwierdzający prawo do posiadania ziemi;
    • przez ekspertów Rosreestra, osobiście się tam kręci;
    • znajdź go pod adresem na publicznej mapie katastralnej.

    • Na otwartej mapie witryny Rosreestr w specjalnej linii należy podać numer działki i kliknąć "Znajdź" obok;
    • jeśli dane zostaną wprowadzone poprawnie, wymagany obszar zostanie podświetlony na żółto na mapie, a granica wykresu na czerwono;
    • Po lewej stronie, pod linią wprowadzania danych, pojawia się okno opisu żądanego obiektu lądowego;
    • Za pomocą przycisków myszy mapę można powiększyć i usunąć, aby lepiej wyświetlić obiekt.

    Szukanie strony pod tym adresem jest istotne, gdy z jakiegoś powodu numer katastralny jest nieznany lub zaginiony.

    Ponadto na stronie karty publicznej można skorzystać z internetowego zamawiania wyciągu z interesujących gruntów z GKN i EGRP.

    Jak uzyskać długo oczekiwaną działkę dla dużej rodziny? Algorytm "krok po kroku" znajduje się w tym artykule.

    Dzieci niepełnosprawne wchodzące do kategorii preferencyjnej w celu otrzymania ziemi na zasadzie nieodpłatnej. Szczegóły można znaleźć tutaj.

    Jak określić wielkość działki

    W przeciwieństwie do obszaru, którego wielkość jest wyświetlana przy opisywaniu innych cech terenu, jego wielkość określa się za pomocą przycisku "Pomiary" znajdującego się pośród innych przycisków po prawej stronie.

    Przejdź do tej sekcji, kliknij "Zmierz odległość", a następnie najedź myszą i kliknij prawym przyciskiem myszy punkt obszaru, od którego rozpoczyna się pomiar, a następnie przeciągnij mysz do punktu, w którym kończy się. Wynik końcowy zostanie wyświetlony po prawej stronie, w menu przycisku "Pomiary". W ten sam sposób możesz zmierzyć obszar działki, przechodząc do sekcji "Obszar pomiaru".

    Tak więc, po uzyskaniu planu katastralnego, możliwe jest użycie dwóch źródeł: skontaktować się z działem Rosreest i otrzymać plan w formie papierowej lub zajrzeć do Internetu, kliknąć link do publicznej mapy katastralnej, wprowadzić wymagane dane i zapoznać się z dostarczonymi informacjami.

    Plan strony dla numeru katastralnego

    Biorąc pod uwagę plan katastralny działki, niewielu rozumie znaczenie dostępnych liczb. Jednak jest to dość łatwe do zrozumienia. Wszystkie liczby, które są wskazane w planie, są liczbami katastralnymi. Aby poznać plan działki na dostępnym numerze katastralnym, odwiedź oficjalną stronę Rosreestr. Tutaj są wszystkie publiczne dane charakteryzujące stronę i budynki na niej.

    Plan wskazuje wszystkie dane na działce. Można go nazwać rodzajem nawigatora. Schemat określa takie dane:

    • położenie obiektu;
    • rodzaj nieruchomości, w której znajduje się nieruchomość;
    • dane o właścicielu;
    • wartość katastralna;
    • dane dotyczące ograniczeń korzystania ze strony;
    • jeśli obiekt został przekształcony, powinny być notatki na temat poprzedniego obiektu w planie;
    • dokładne granice terytorium;
    • wartość rynkowa przedmiotu;
    • rodzaj gleby;
    • data ostatniej aktualizacji informacji;
    • skala własności;
    • dostępność zasobów naturalnych.

    Korzystanie z programu nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać. Jak już wspomniano, jest to rodzaj mapy. Aby wyświetlić online dane o ziemi online, wystarczy wprowadzić numer katastralny lub adres lokalizacji obiektu w ciągu wyszukiwania. Charakterystyka lądu jest również dostępna online. Obiekt jest bardzo prosty do zarejestrowania. Znacznie ułatwia to pracę personelu ośrodka katastralnego. Dokumenty można zamawiać w bardzo prosty sposób. Ta procedura może być przeprowadzona elektronicznie.

    Projekt systemu terytorialnego realizowany jest dość szybko - w ciągu 5 dni. Procedura może potrwać jeden dzień. Po otrzymaniu dokumentu potwierdzającego zależy od tego, czy jest na nim podpis elektroniczny. W każdym przypadku opłata stanowa jest wypłacana. Kwota zależy od warunków określonych w kodeksie podatkowym.

    Wszystkie nieruchomości, których dane znajdują się w jednolitej bazie rejestracyjnej kraju, podlegają rachunkowości. Możesz przejść do bazy danych i uzyskać informacje o konkretnym obiekcie w całej Rosji. Dlatego wszystkie informacje na temat określonego obszaru można łatwo rozpoznać przez Internet. To nie zależy od lokalizacji obiektu.

    Dzięki nowoczesnym technologiom łatwo jest spojrzeć na mapy publiczne, aby dowiedzieć się o wielkości terytorium, które Cię interesuje. Wszystko to jest możliwe, jeśli znasz numer katastralny. Ponadto możesz teraz złożyć wniosek drogą elektroniczną. Aby to zrobić, nie musisz kontaktować się ze specjalnym organem.

    Bezpośrednio plan jest schematem przydziału ziemskiego, na którym wyświetlane są wszystkie dostępne informacje. Informacje o obiekcie wprowadzane są do planu zgodnie ze złożonymi dokumentami. W systemie katastralnym są wszystkie niezbędne informacje. Zawiera nawet dane, takie jak opis poszczególnych części witryny. Program wskazuje również wartość księgową gruntu.

    Zanim zdecydujesz, jak spojrzeć na plan katastralny działki przez liczbę, należy pamiętać, że ten dokument może być kilku typów. Określa się ją w zależności od celów, w których ziemia będzie użytkowana. Na przykład schemat można wyznaczyć jako wszystkie budynki. Dla każdego z nich można sporządzić schemat. Ponadto różnią się one w przypadku niedokończonych obiektów i budynków, które już działają.

    W niektórych przypadkach może być potrzebny plan orientacyjny. W celu przeprowadzenia przeglądu terenu konieczne będzie posiadanie numeru katastralnego działki pod ręką. Jest to jednak możliwe tylko wtedy, gdy obiekt nie zmienił się wcześniej znacząco.

    Numer katastralny pomaga zrozumieć dane dotyczące budynków znajdujących się na terytorium. Możesz sprawdzić ich rozmiary, kondygnacje i dane właściciela.

    Organy federalnej służby publikują dane na mapie rejestru różnych sekcji i planu katastralnego. Można je łatwo znaleźć na oficjalnym zasobie. Każdy może wyświetlić informacje. Ten dokument elektroniczny pomaga znaleźć takie dane:

    • Informacje o licytacji witryny. Kiedy zostały zatrzymane i ile koszt ziemi.
    • Umieszczanie liniowych symboli przeznaczonych do orientacji układu współrzędnych.
    • Dane o celu, w jakim znajdowała się ziemia i czy ma ona obciążenia państwowe.
    • Informacje o tym, czy istnieją zasoby federalne w określonym obiekcie.
    • Inne informacje.

    W publicznych mapach topograficznych istnieją tylko informacje, których nie można ujawnić w świetle prawa.

    Plan działki jest dość szybki. Aby to zrobić, przejdź na oficjalną stronę Rosreestr. Po wprowadzeniu indywidualnego numeru gruntu w polu informacyjnym pojawi się pozycja "Plan terytorium".

    Jednak wielu użytkowników zasobu często ma pewne trudności:

    • Często, aby przeczytać zapis na planie, musisz poważnie nadwyrężyć wzrok. Ze względu na małą czcionkę zadanie to jest trudne.
    • Zmiana skali mapy często staje się problemem dla wielu odwiedzających stronę Rosreestra.
    • Jeśli niektóre rozszerzenia nie są zainstalowane na komputerze, obwód może być wyświetlany ze zniekształceniem lub nie być wyświetlany wcale.
    • Dość powszechną sytuacją jest sytuacja, gdy cyberprzestępcy wykuwają podpis elektroniczny, w wyniku którego dane osobowe właściciela mogą zostać udostępnione.

    Sam właściciel może znaleźć pewne niespójności w elektronicznej wersji karty.

    Niezależnie od źródła, do którego dana osoba wnioskowała o dane strony, możliwe jest uzyskanie pewnych informacji. W numerze katastralnym znajduje się kilka usług, które są dostępne na stronie internetowej Rosreestr:

    • zdobądź certyfikat i oświadczenie;
    • umieścić terytorium w rejestrze;
    • otrzymywać szczegółowe informacje z państwowej bazy danych;
    • otrzymać wyciąg do utworzenia nowego miejsca;
    • złożyć wniosek o etap, na którym rozpatrywany jest wniosek;
    • otrzymać usługę utworzenia nowej strony;
    • wstać w elektronicznej kolejce, aby przyjść na przyjęcie w Rosreestr.

    Takie usługi są dostępne dla wszystkich bez wyjątku. Po zapoznaniu się z planem terytorium można uzyskać wiele szczegółowych informacji o ziemi i jej właścicielu. Pozwala to na zapoznanie się z cechami sprzedaży i zakupu gruntów, ich wielkością i cechami, a także poznanie wszystkich budynków na stronie.

    ul. Bolshaya Dorogomilovskaya, 10

    Autostrada Dmitrovskoe, 163a, budynek 1, -1 piętro

    Write a Reply or Comment

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    62 + = 64